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沒有外幣資產將是最大風險!擁有泰國房產的人一點都不慌...
發布時間: 2019-07-11   所屬欄目: 外房資訊    點擊次數: 3189
標簽: 泰國|泰銖

【waigf.com訊】受中美貿易戰影響,國內的有效措施就是調整貨幣政策!


但若人民幣貶值,投資者就會感到憂慮,會有資產撤出,尤其是那些早期從海外涌入國內的資金,會因人民幣貶值而流出中國,投資于國外房產,以求財產不會縮水。



而投資海外房產!這一投資渠道,又在2017年7月1日開始,受到了CRS金融信息交換嚴格的監管!


可能受到CRS影響的人群分為兩類:


一類為其在中國持有或控制的金融賬戶涉稅信息將參照《管理辦法》申報回其稅收居民所在國的非中國稅收居民;


另一類為其在中國以外國家或地區持有或控制的金融賬戶涉稅信息將參照該國家或地區的CRS國內法申報回中國的中國稅收居民。



然而有大量的高凈值人群和新中產階級,開始大量投資泰國房地產!


其實原因非常簡單,除了我們熟知的泰國居住環境好,佛教國家的包容友善之外。還有更重要的投資因素:


泰國并未加入CRS


目前泰國、美國、越南、菲律賓、緬甸、臺灣、寮國、柬埔寨尚未簽約加入CRS。



泰國目前并未加入CRS,所以目前泰國理所當然的成為部分高凈值人群所看好的投資目的國。您可以將自己的一筆海外財富存至泰國而不受國內影響,并且是全球不受限制的國家少數!這也是一種投資轉移資產的方式之一!


泰銖未來將持續升值


泰國開泰研究中心公布數據顯示:受美聯儲加息步伐減緩影響,泰銖幣值持續走高,近7個月以來再次達到兌美元31.87:1的峰值。不被投資者看好的泰銖逆襲成為2018年新興市場表現最好的貨幣。



那么問題來了,投資泰國的話,投資哪種房子,升值最快呢?


專家透露,如果你買了這3種房子,那就不用發愁了,因為別的房子漲價的時候會漲,別的房子不漲價甚至下跌的時候,也會漲。不但能保值,還能升值,買了不會虧。


大學房/學區房



隨著我國的發展,家長們對教育也愈發地重視,為了不讓孩子輸在起跑線上,父母們所做的努力相信大家有目共睹。


為了讓孩子享受更優質的教育資源,很多父母低價賣掉了大房子,轉而去搶小得可怕的“學區房”。在深圳,學區房足以讓人“搶得頭破血流”,這也是最不愁賣的房子。


所以,如果你買到了學區房,不僅能解決孩子的上學問題,將來孩子長大了,轉手也是一塊“香餑餑”。


政府所在地附近的房子



業內人士認為,一個城市最核心的地方就是政府所在地。在政府所在地附近辦事方便、交通便利,所有的社會資源、公共設施都會向這里傾斜。


而且政府所在地無疑是一座城市治安最好的地方,業主不用為房子的保值和升值問題而犯愁。


在地鐵口附近的房子



隨著科技的進步和經濟的發展,我國不少城市都開通了地鐵。由于乘坐公共汽車、駕車容易因交通堵塞導致出行不便,乘坐地鐵成為了人們出行的普遍選擇。


另外,小區的品質也會影響房子的保值和升值,如果物業對小區管理到位,小區的環境、衛生、安保等各方面的服務都很得力、優質,那業主就會有極大的歸屬感。

聲明: 本文由(外國買房網)編譯,轉載請保留鏈接: 沒有外幣資產將是最大風險!擁有泰國房產的人一點都不慌...
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